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店面拆迁有补偿吗

时间:2025.06.08 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1437人
律师解析:
1.店面拆迁一般有补偿,补偿包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失三方面。
房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价;
搬迁和安置补偿用于弥补搬迁费与过渡期安置支出;
停产停业损失补偿按店面效益和停业期限确定。
2.若店面无合法产权或在拆迁范围确定后抢建,可能影响补偿。
被拆迁人要关注公告,积极与拆迁方协商,争取合理补偿。

案情回顾:

小许经营着一家店面,近期该地段面临拆迁。拆迁方提出给予补偿,但小许认为补偿金额过低,双方产生争议。小许认为应按照市场价格给予被征收房屋价值补偿,且自己因店面搬迁和停产停业有较大损失,应得到合理弥补。而拆迁方则称小许的店面部分建设未取得合法产权,影响补偿获取。

案情分析:

1、根据相关法律,拆迁补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,小许要求按市场价格补偿有法律依据。
2、若小许店面存在未取得合法产权情况,可能会影响补偿获取。小许应及时关注拆迁公告,与拆迁方积极协商,争取在考虑实际情况后获得合理补偿。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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