预售合同纠纷仲裁要2年吗

1.仲裁时效通常为一年，但法律另有规定的从其规定；
无规定则适用诉讼时效。
2.一般民事权利诉讼时效为三年，国际货物买卖和技术进出口合同仲裁时效为四年。
3.普通预售合同纠纷仲裁时效一年，从当事人知道权利被侵害起算。
4.时效内遇不可抗力等法定事由会中止；
当事人提要求或同意履约等会中断，中断后重新计算。

案情回顾:

小朱与小李签订了预售合同，后来小朱认为小李在合同履行中侵害了自己的权益。小朱知晓此事后，本应在一年内申请仲裁，然而在时效期间的第八个月，遭遇了不可抗力事件。此后，小朱要求小李履行义务，小李也同意履行。但之后小李又反悔，小朱在超过一年时效后才申请仲裁，小李以超过仲裁时效为由抗辩。

案情分析:

1、普通预售合同纠纷仲裁时效通常为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算，小朱知道权益被侵害后起初需在一年内申请仲裁。
2、在时效期间第八个月出现不可抗力，仲裁时效会中止。
3、小朱要求小李履行义务，小李同意履行，这导致仲裁时效中断，从中断时起应重新计算时效期间，所以不能简单认定小朱申请仲裁超过了时效。