认购合同无效的认定条件是啥

1.若通过欺诈、胁迫手段订立合同并损害国家利益，认购合同无效。
如用欺骗让对方认购且危害国家利益。
2.买卖双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，合同无效。
3.以合法认购合同掩盖非法交易目的，合同无效。
4.损害社会公共利益，违反公序良俗的认购合同无效。
5.违反法律、行政法规强制性规定的认购合同无效。
6.无民事行为能力人认购行为，及限制民事行为能力人未经法定代理人追认的认购合同无效。

案情回顾:

小朱与小李签订了一份认购合同。小朱发现小李在签订合同时存在欺诈行为，故意隐瞒了重要信息，诱使小朱认购。并且该认购合同的交易背后是以合法形式掩盖非法目的，实际上是为了进行非法交易。同时，该交易还损害了第三人小胡的利益。小朱认为此认购合同无效，与小李产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，一方以欺诈的手段订立合同，损害国家利益或者以合法形式掩盖非法目的的合同无效。小李的欺诈行为以及合同背后的非法交易符合这一情形，认购合同应认定无效。
2、恶意串通，损害第三人利益的合同同样无效。小李与他人的行为损害了小胡的利益，也满足合同无效的条件。所以，该认购合同应被认定为无效合同。