预售签订经营委托合同有法律效力吗

1.预售时签的经营委托合同通常有效。
前提是合同双方有民事行为能力，合同订立形式和内容合法，不损公益和他人权益，且意思表示真实。
2.预售场景中，合同委托事项、权责、期限等条款合理，对双方就有约束力。
一方违约需担责，如受托人未按约经营，委托人可要求赔偿。
3.若合同存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，受损方可请求法院处理，让合同失效。

案情回顾:

小朱与小李签订预售经营委托合同，合同约定了委托经营事项、双方权利义务及委托期限等内容。然而，在合同履行过程中，小李未按约定对委托事项进行经营管理。小朱认为小李违约，要求其承担赔偿责任，小李则称合同存在问题不应履行，双方就此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，若签订合同的双方均具备相应民事行为能力，合同订立形式与内容不违反法律法规强制性规定、不损害公共利益及他人合法权益，且意思表示真实，合同即依法成立并生效。小朱与小李签订的预售经营委托合同符合上述条件，应具有法律效力，双方都应依约履行。
2、小李未按约定经营管理，属于违约行为，小朱有权要求其承担赔偿等违约责任。但如果小李能证明合同存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，可请求法院确认合同无效或撤销合同，使合同自始不发生法律效力或效力归于消灭。