别墅院子围栏纠纷怎么处理

1.明确围栏产权归属，若有关于位置、高度、样式等的约定，按约定处理。
2.产权有争议，先协商，双方友好交流确定方案；
协商不成，申请中立第三方调解。
3.可仲裁或诉讼。
仲裁需有协议，按程序进行；
诉讼向有管辖权法院提起，法院审查证据，判断是否符合法律规定。
若侵权可能拆除整改，未侵权则受保护。
4.处理纠纷保留好证据，如原状照片、约定文件等维护权益。

案情回顾:

小何和小胡是邻居，小何在两家之间建了一道围栏。小胡认为围栏位置影响了自己的通行且高渡过高遮挡了采光，而小何坚称围栏在自己的土地范围内，是合法建设。双方就围栏的产权归属及是否侵权产生争议，协商未能达成一致意见。

案情分析:

1、首先应明确围栏的产权归属，若双方此前对围栏位置、高度、样式等有明确约定，应按约定处理。但本案中双方并未达成此类约定。
2、双方协商不成，可申请中立第三方进行调解。若调解也无法解决，还可通过仲裁或诉讼途径解决。不过仲裁需双方有仲裁协议，本案中未提及有仲裁协议，故可考虑向有管辖权的法院提起诉讼。法院会审查证据，判断围栏建设是否符合相邻关系等法律规定。若影响小胡通风、采光等权益，小何可能需拆除或整改围栏；若未侵权，小何合法建设的围栏应受保护。同时双方都应保留好相关证据，如围栏建设前的原状照片等，以维护自身权益。