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北京京云律师事务所
王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省，2015年，创立了北京京云律师事务所，担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式，在此基础上创立了“云合专业律所模式”，即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工，一是业务定位上的分工，律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工，律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位，每个案件由律师事务所市场部门统一接收，通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面，根据经验和能力分为主管律师、主办律师，辅办律师，重大的案件决策需要丰富的经验和判断力，所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托，通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件，为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下，每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力，在公司化管理制度下，律所对每一个项目都认真负责全程担责，在这样的情况下法律服务的水平是稳定的，可期待的服务价值是稳定的，既能提供高质量的法律服务，又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程，对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解，善于诉讼和法庭辩论，有着丰富的上庭经验，尤其专精于代理意见等法律文书的撰写，符合法官的思维模式，他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。
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如何修正农村宅基地面积测量错误若农村宅基地的面积统计出现错误，则当事人有权请求有关部门更正。如出现争议，当事人必须首先寻求当地政府机构的调解和协助，或者选择提交人民法院提起诉讼以便公正解决问题。整个处理流程首先需要村及组级层面的深入调查与协商，然后才可开展确权登记的工作。
农村宅基地面积争议的妥善处理策略探讨关于农村宅基地纠纷问题的处理措施主要包括以下几个方面：首先，当宅基地使用权归属问题引发的争议发生时，涉事的两方农户应对历史事实保持敬畏和客观态度，互相礼让，通过协商达成共识以妥善解决争议；其次，即便双方未能就争议问题达成共识，任何一方都有权向当地的乡镇政府或者土地管理所等相关机构提交处理申请，寻求公正合理的裁决；再者，若乡镇政府未依法进行处理，当事人则有权利直接向县级政府或者国土资源管理局递交申请，只要满足受理条件，相关部门将予以指定受理或是直接受理。对于已经接受的宅基地权属争议案件，受理机关会先尝试进行调解工作。如调解无果，则需依法做出处理决定；最后，若当事人对处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起15个工作日内向上一级处理机关申请复议，同时也可以在接收到处理决定后的30个工作日内，直接向人民法院提起诉讼。
农村宅基地面积的计算法则国家对宅基地的面积设定为包括房屋主体占地面积以及周围闲置区域的总面积。依照现行法规，倘若在平原地区的居民，其平均每个人所拥有的耕地少于1000平方米，那么他们的宅基地规模就不得超过200平方米；但若人均耕地已高于此标准，那他们的宅基地则应遵循总用地不可超过233平方米的原则。
农村拆迁的赔偿标准究竟是依据宅基地的面积还是房屋的实际面积在中国广大的农村区域，拆迁补偿事宜的合法依据可以根据家庭成员数量，亦或是家庭现有居住房屋的建筑规模进行评判。这需要根据各地区特定的法律法规以及相应的拆建工程进行详细考量与规划。部分地理位置优越且需求较高的地方，其拆迁补偿规则通常以房主所持房产证所登记之房屋面积为主要参考依据进行核算。
我国农村宅基地人均面积的相关法规规定针对农业户口居民宅基地所遵循的人均面积的法定标准较为严格，这主要体现在以下诸方面：在地势平坦且人均耕地面积极低、不足1000平方米的平原或山区县级行政区划单位范围内，每个居民户平均占有宅基地的最大建筑面积不得超过200平方米；而对于那些人均耕地面积极高、超过1000平方米的平原或山区县级行政区划单位，每家居民户平均占有宅基地的最大建筑面积则不得超过233平方米；作为特殊区域，在专门被称为"坝上"地区的县级行政区划单位中，每家市民户平均占用宅基地的最大建筑面积不得超过467平方米。为了因地制宜的推进相关政策的执行，各地的县级人民政府可依据自身实际发展情况，在遵守前述规定的宅基地最大占地面积限制的基础上，进一步细化和具体化本地农村宅基地面积的标准规范。
