出租商铺单方违约怎么办

出租商铺单方违约，守约方可这样处理：
合同有约定违约责任的，守约方可要求违约方按约定担责，像支付违约金、赔偿损失等。
若违约金与损失不符，守约或违约方可请求调整。
合同未约定违约责任的，守约方可要求违约方赔偿损失，包括合同履行可得利益，但不超违约方预见范围。
同时，也能要求违约方继续履行合同。

案情回顾:

小朱将自己的商铺出租给小李，双方签订了租赁合同。
在租赁期内，小朱因自身原因想要收回商铺，构成单方违约。
小李作为守约方，与小朱就违约责任的承担产生争议。
小朱认为合同中约定的违约金过高，而小李觉得违约金不足以弥补自己的损失。

案情分析:

1、根据相关法律规定，若合同中有约定违约责任，守约方可依约要求违约方承担责任。
在本案中，双方合同约定了违约金，若该违约金低于小李所遭受的损失，小李可请求法院或仲裁机构予以增加；若小朱认为约定的违约金过分高于造成的损失，可请求适当减少。
2、若合同未约定违约责任，小李有权要求小朱赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过小朱订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
此外，小李还可根据情况，要求小朱继续履行合同。