买商铺违约金多少

1.商铺买卖违约金按合同约定执行。
若合同有明确条款，按条款来。
2.违约金有两种形式，一是按合同价款比例算，像5%-20%；
二是约定具体金额，如逾期一日付一定数额。
3.没约定的话，受损方可要求违约方赔偿损失，含履行合同可获利益，但不超订立合同时预见的损失。
需看合同约定或说明违约情形判断。

案情回顾:

小朱与小李签订商铺买卖合同，合同中约定若一方违约，需按合同价款的10%支付违约金。后小李因自身原因未能按时交付商铺，构成违约。小朱要求小李按合同约定支付违约金，小李却认为违约金过高，拒绝支付，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，合同中有明确违约金条款的，应按其执行。本案中，小朱与小李签订的商铺买卖合同明确约定了违约金比例，所以小朱要求小李按合同价款的10%支付违约金是有合同依据的。
2、若合同未约定违约金，受损害方有权根据违约情况主张违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。不过本案合同已有约定，应优先适用合同约定。