如何申请仲裁房产纠纷

申请仲裁房产纠纷，有这些步骤要注意。
首先，查看双方签订的合同里是否有有效的仲裁条款。
如果有，就按照条款里的约定来操作。
要是没有仲裁协议，一方去申请仲裁，仲裁委是不会受理的。
申请仲裁时，要向约定的仲裁委提交仲裁申请书。
在申请书中，要写清楚申请人和被申请人的信息，比如姓名、地址、联系方式等，还要写明仲裁请求，也就是希望仲裁委帮你解决什么问题，以及相关的事实和理由。
同时，要附上相关的证据材料，像房屋买卖合同、产权证明等，这些能证明你的主张。
仲裁委受理申请后，会按程序通知被申请人答辩。
之后会确定仲裁庭的组成方式，以及开庭的时间和地点。
开庭的时候，双方要进行举证、质证和辩论。
最后，仲裁庭会根据审理的情况作出裁决。
这个裁决书具有终局性，如果一方不履行裁决，另一方有权向法院申请强制执行。
因为整个仲裁过程专业性比较强，所以建议找专业律师帮忙，这样能更好地保障自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李签订了房屋买卖合同，后来因房产问题产生纠纷。小朱想申请仲裁解决，小李却质疑仲裁的有效性。小朱称合同中有仲裁条款，可按此申请仲裁；小李则认为没有仲裁协议，仲裁委不应受理。小朱向约定的仲裁委提交了仲裁申请书及房屋买卖合同等证据材料，仲裁委受理后通知小李答辩，随后安排了开庭。

案情分析:

1、本案中，若合同里有有效的仲裁条款，仲裁委应按条款约定受理并处理纠纷；若没有仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委则不会受理。小朱已提交申请书和相关证据，符合申请仲裁的程序要求。
2、仲裁庭会根据双方在开庭时的举证质证、辩论情况作出裁决，该裁决具有终局性。若一方不履行，另一方有权向法院申请强制执行。鉴于仲裁专业性强，双方可寻求专业律师协助保障权益。