代位权起诉开发商的条件是什么

债权人若要代位权起诉开发商，需满足下面这些条件：
1.债权人对债务人的债权合法且已到期。
简单来说，债权人和债务人之间得存在有效的合同关系，并且债务人没有按照合同约定履行自己的债务。
2.债务人怠于行使其对开发商的到期债权。
也就是说，债务人有权利向开发商主张债权，但却不去行使，这就会损害到债权人的利益。
3.债务人怠于行使债权的行为给债权人造成了损害。
像这种情况，可能会让债权人的债权没办法实现，或者实现起来很困难。
4.债务人对开发商的债权必须是到期债权。
这种债权是明确的，并且有实现的可能性。
当满足了以上条件，债权人就可以依法行使代位权，向法院起诉开发商，维护自己的合法权益。
不过要注意，代位权的行使范围不能超过债权人的债权，而且行使代位权产生的必要费用，是由债务人来承担的。

案情回顾:

小朱与小李签订了有效的买卖合同，小李未依约履行债务，小朱对小李的债权合法且已到期。小李对开发商小胡有到期债权，却怠于行使该权利，导致小朱的债权难以实现。小朱认为自己符合代位权起诉条件，决定向法院起诉开发商小胡，小胡则认为小朱不具备起诉资格。

案情分析:

1、小朱对小李的债权基于有效合同产生且已到期，符合债权人对债务人的债权合法且已到期这一条件。
2、小李应当行使对小胡的到期债权却不行使，导致小朱债权难以实现，属于怠于行使债权且对债权人造成损害。
3、小李对小胡的债权是到期债权，具备明确性与可实现性。因此，小朱可依法行使代位权起诉小胡，且行使范围以其债权为限，必要费用由小李负担。