不动产超过20年打官司能不能赢

不动产纠纷超过20年打官司能否赢，要根据具体情况分析。
通常，向法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年。
但对于不动产物权和已登记的动产物权的权利人请求返还财产，不受这个诉讼时效的限制。
要是不动产纠纷属于普通债权债务，受三年诉讼时效约束。
超过20年去打官司，很可能因为超过了最长诉讼时效，最后面临败诉。
不过，要是存在诉讼时效中断、中止等法定情况，时效会重新计算或者暂停计算，结果就可能不同。
如果是物权保护这类不受诉讼时效限制的情况，20年的时间对胜诉影响不大。
这时关键在于能不能拿出足够的证据，来证明自己的权利主张。
所以，不能仅仅依据超过20年这个时间来判断打官司的输赢。
打官司前，要先确定纠纷的性质，再看是否有影响诉讼时效的法定事由，同时准备好充足的证据，这样才能对结果有更准确的预估。

案情回顾:

小朱和小李曾因一处房产产生纠纷，该纠纷涉及普通债权债务关系。当时小李认为房产归属自己，但小朱持有不同意见。之后双方并未通过法律途径解决，时间一晃过了20年。近日，小李将小朱诉至法院，要求确认房产归属自己。小朱则以超过诉讼时效为由进行抗辩。

案情分析:

1、一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，此案若属于普通债权债务纠纷，超过20年可能因超过最长诉讼时效，小李面临败诉风险。
2、若存在诉讼时效中断、中止等法定事由，时效可能重新计算或暂停计算，会影响最终结果。若属于物权保护等不受诉讼时效限制的情形，关键在于小李能否提供充分证据证明权利主张。