开发商跑路保证金能否追回

1.确定关键证据，明确保证金性质，保留交付凭证，若合同有效且自身履约，就有追回保证金的法律依据。
2.向法院起诉并申请财产保全，防止开发商剩余财产转移，同时调查其资产，看有无可执行财产。
3.若开发商有多个债权人，可参与破产清算按顺序主张权利。
4.有证据证明开发商恶意跑路，可向公安机关报案追究刑责，在追赃中争取追回保证金。
要积极维权。

案情回顾:

小朱与某开发商签订合同，并按约定交付了保证金。然而，开发商突然跑路，小朱面临保证金难以追回的困境。小朱认为自己已按合同履行义务，理应追回保证金；但开发商跑路使得情况复杂，不确定能否成功追回。

案情分析:

1、小朱首先应确定保证金性质及交付凭证等关键证据，若合同中有合法有效的保证金条款，且自己按约履行义务，便有从法律角度主张追回保证金的依据。
2、小朱可向法院起诉开发商，申请财产保全，防止开发商剩余财产被转移，同时调查其资产状况，看是否有土地、房产等可供执行的财产。
3、若开发商有多个债权人，小朱可参与其破产清算程序，按法定顺序主张权利。
4、若有证据证明开发商恶意跑路，小朱可向公安机关报案，追究其刑事责任，在刑事追赃过程中争取追回保证金。