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工程合同未约定利息能否主张

时间:2025.04.27 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1107人
律师解析:
1.工程合同未约定利息也可主张:
依据相关法律,即便工程合同里没有对利息作出约定,在特定情形下,依然能够主张利息。
2.不同情况利息起算时间
当建设工程已实际交付时,利息从交付之日开始计算。
比如一个建筑项目完工后,开发商接收了该工程,此时就从接收当天起算利息
若建设工程没有交付,利息则从提交竣工结算文件之日起计算。
要是建设工程未交付,并且工程价款也未结算,那么以当事人起诉之日起计算利息
3.利息计付标准:
利息计付通常按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率来计算。
要是在利息计算期间,中国人民银行发布的同期同类贷款利率有调整,就需要分段进行计息。
4.承包人维护权益:
所以,只要符合上述条件,即便工程合同未约定利息,承包人也能依法主张相应利息,以此来维护自身的合法权益。

案情回顾:

小何与小李签订工程合同,合同中未约定利息。工程完工后,小何将工程实际交付给小李,但小李迟迟未支付工程价款。小何认为应从交付之日起计算利息,向小李索要,小李则认为合同未约定利息,不应支付。双方因此产生争议,小何遂向法院起诉

案情分析:

1、依据相关法律规定,建设工程已实际交付的,应从交付之日起计算利息。本案中小何已将工程实际交付给小李,虽合同未约定利息,小何仍可主张。
2、利息计付标准一般按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息,若该利率调整,应分段计息。小何可依法按此标准主张相应利息以维护自身权益。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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