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继承房产判决书怎么执行

时间:2025.04.18 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:1046人
律师解析:
继承房产判决书生效后,具体执行流程如下:
1.提交申请:
权利人要向作出判决的法院提交申请执行书。
在申请执行书中,需详细写明申请执行的具体事项以及理由等内容,同时附上判决书等与之相关的材料。
2.法院受理与通知:
法院受理申请后,会向被执行人发出执行通知,明确责令其在指定的期间内履行判决所确定的义务。
3.强制执行措施
若被执行人未按要求履行义务,法院有权采取多种执行手段。
一方面,会查询、冻结、划拨其银行存款;
另一方面,对其名下的房产等财产进行查封、扣押、拍卖、变卖。
此外,法院还会对被执行人采取限制出境、列入失信被执行人名单等措施,以此迫使其履行义务。
4.和解与恢复执行
在执行过程中,若双方达成和解协议,该协议需经法院审查认可,之后可中止执行。
待和解协议履行完毕,再恢复执行程序
整个执行过程需严格依照法定程序进行,以此保障权利人的合法权益能够顺利实现。

案情回顾:

小何与小李因继承房产产生纠纷,法院判决房产归小何所有。判决书生效后,小李迟迟未配合办理房产过户。小何遂向作出判决的法院提交申请执行书及判决书等材料,要求法院强制执行。法院受理后向小李发出执行通知,责令其履行义务,但小李仍未执行。

案情分析:

1、依据法律规定,权利人在继承房产判决书生效后,有权向法院申请强制执行,小何的申请符合法定程序。
2、法院受理申请后向被执行人发出执行通知,责令其履行义务是执行流程的必要环节。若被执行人不履行,法院有权采取查询、冻结存款,查封、扣押财产等执行措施,也可对其限制出境、列入失信名单,以保障小何的合法权益。
3、若执行中双方达成和解协议,经法院审查认可可中止执行,待协议履行完毕再恢复执行,确保执行过程合法合规。
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