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土地征收安置的补偿费是怎样的

时间:2025.04.14 标签: 征地拆迁 补偿标准 阅读:1445人
律师解析:
1.土地征收安置补偿费用于安置因征地产生的多余劳动力,标准由省级行政区制定区片综合地价确定。
2.征收农用地安置补助费按需安置农业人口数算,该人口数是被征农用地数量除以征地前人均农用地数量。
每人补助费为被征前平均年产值46倍,每公顷最高不超15倍。
3.若安置补助费无法维持农民原有生活水平,经省级政府批准可增加,且不再受补偿费总和不超30倍的限制。

案情回顾:

某村土地被征收,小朱、小李等村民作为被征地农民,对安置补偿费的发放存在争议。征收方按规定计算出安置补助费,但部分村民认为补偿无法让他们保持原有生活水平,要求增加安置补助费。征收方则表示已按省规定的区片综合地价确定补偿,不应再增加。

案情分析:

1、根据法律规定,土地征收安置补偿费是用于安置因土地征收造成的多余劳动力的补助费用,其标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该农用地被征收前平均年产值的四至六倍,每公顷被征收农用地的安置补助费最高不得超过被征收前平均年产值的十五倍。
2、若支付的安置补助费不能使需要安置的农民保持原有生活水平,经省级政府批准,可增加安置补助费。所以村民若能证明现有补偿无法维持原有生活水平,经省级政府批准,有权要求增加安置补助费。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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