咨询我
1.法律规定征收土地要先安置后征地。征收方作出征收决定并公告时,需就补偿安置方案征求被征收人意见。
2.确定补偿安置方案后,征收补偿费用要足额到位、专户存储、专款专用。与被征收人签协议后,落实货币补偿、产权置换、社保等安置措施,保障被征地农民生活。
3.完成安置工作才能征地。若先征后安置,被征收人可通过行政复议、诉讼维权。
2025-11-16 06:18:07 回复
咨询我
结论:征收土地应先安置后征地,先征后安置不合法,被征收人可维权。
法律解析:根据法律规定,征收方作出征收决定并公告时,要就补偿安置方案征求被征收人意见。确定方案后,需将征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。与被征收人签订补偿安置协议后,落实货币补偿、产权置换房屋、社会保障等安置措施,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,之后才能进行征地。若征收方先征后安置,这违反了法定程序。被征收人遇到这种情况,可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。如果您在土地征收过程中遇到类似问题,可向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
2025-11-16 06:09:25 回复
咨询我
征收土地应遵循先安置后征地的法律规定。征收方作出征收决定并公告时,要就补偿安置方案征求被征收人意见,确定方案后使征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。与被征收人签订补偿安置协议后,落实货币补偿、产权置换房屋、社会保障等安置措施,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,之后才可进行征地。
若征收方先征后安置,被征收人可通过合法途径维权。具体措施建议如下:
1.征收方严格依法操作,按程序征求意见、落实补偿费用和安置措施。
2.被征收人增强法律意识,了解自身权益,在征收过程中积极与征收方沟通。
3.若遭遇先征后安置情况,及时收集证据,通过行政复议、行政诉讼等途径维护合法权益。
2025-11-16 04:24:14 回复
咨询我
法律分析:
(1)法律明确规定征收土地要先安置后征地。征收方在作出征收决定并公告时,就需就补偿安置方案征求被征收人意见。
(2)确定补偿安置方案后,征收方要将征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
(3)与被征收人签订补偿安置协议后,要落实货币补偿、产权置换房屋、社会保障等安置措施,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
(4)只有完成安置工作,才能进行征地。若征收方先征后安置,被征收人可通过行政复议、行政诉讼等途径维权。
提醒:
被征收人要关注征收流程是否合法,遇到先征后安置情况及时维权,因案情不同解决方案有别,建议咨询进一步分析。
2025-11-16 02:28:30 回复
咨询我
(一)征收方要遵循先安置后征地原则,在作出征收决定并公告时,就补偿安置方案征求被征收人意见。
(二)确定补偿安置方案后,征收方需将征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。
(三)与被征收人签订补偿安置协议,落实货币补偿、产权置换房屋、社会保障等安置措施,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
(四)若征收方先征后安置,被征收人可通过行政复议、行政诉讼等途径维护自身合法权益。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条规定,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2025-11-16 01:22:12 回复