网签合同违约怎么算

网签合同违约的计算方式，主要依据具体的合同约定来执行，以下为你详细介绍：
1.有约定违约金的情况：
当合同中明确约定了违约金数额时，违约方需要按照这个约定的金额向受损方支付违约金。
这是一种较为直接的违约赔偿方式。
2.未约定违约金的情况：
若合同里没有约定违约金，受损方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。
损失赔偿额应与违约造成的损失相当，其中包括合同正常履行后受损方可以获得的利益。
不过，这个赔偿额不能超过违约方在订立合同时能够预见或应当预见的因违约可能导致的损失。
3.实际案件说明：
例如，在房屋买卖的网签合同中，卖方未按合同约定时间交房，致使购房者不得不额外租房居住，那么这期间产生的租金等费用，就可能会被认定为违约损失，需要由违约的卖方来承担。
具体的违约计算和责任承担，需要综合考虑合同条款、实际损失状况以及相关的法律规定。
如果双方对赔偿数额存在争议，必要时可以通过诉讼或仲裁的方式来确定具体的赔偿金额。

案情回顾:

小朱与小丽签订房屋买卖合同并完成网签，合同约定了交房时间。然而小丽未按时交房，小朱因此不得不额外租房居住。合同中对于违约金数额没有明确约定，小朱要求小丽赔偿其额外租房产生的租金损失，小丽则认为赔偿要求过高，双方就违约赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定，网签合同违约计算按合同约定执行。本案合同未约定违约金数额，受损方小朱可要求违约方小丽进行违约赔偿。
2、赔偿额应为违约造成的损失，包括履行合同可得利益，且不超过违约方签约时预见的损失。小丽未按时交房致小朱额外租房，租金属于违约损失，应由小丽承担。最终赔偿需结合合同条款、实际损失和法律判定，必要时可通过诉讼或仲裁确定。