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婚后父母出资购买给子女的房子配偶有份吗

时间:2025.04.13 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:972人
律师解析:
婚后父母出资购房产权归属以及配偶是否有份得分情况。
若父母明确表明出资是赠与自己子女一方,并且产权登记在出资人子女名下,按照《民法典》规定,此房产属于夫妻一方个人财产,配偶没有份额。
举例来说,父母出资买房时签订书面协议指明是给儿子的,且仅登记在儿子名下,那房子就是儿子个人财产。
要是没有明确约定,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,配偶有份。
比如父母出资购房,没作任何说明,房子登记在夫妻双方名下,便属于共同财产
总之,关键在于父母出资时有无明确意思表示以及产权登记情况。
在实际生活中,父母出资购房情况复杂,这直接关系到房产最终归属,大家一定要清楚相关规定,避免后续产生纠纷
所以无论是父母还是子女,在涉及出资购房时,最好明确出资意图并做好产权登记等相关事宜。

案情回顾:

小何和小丽婚后,小何父母出资购买了一套房产。小何父母与小何签订书面协议,明确表明该出资是赠与小何一方,且房产仅登记在小何名下。而小李和小静婚后,小李父母也出资购房,但未作任何说明,房子登记在小李和小静双方名下。后来,小何与小丽、小李与小静均面临财产分割问题,各方对于房产归属产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,小何父母明确表明出资是赠与小何一方且产权登记在小何名下,此房产属于小何个人财产,小丽没有份额。
2、小李父母出资购房时没有明确约定,且房子登记在夫妻双方名下,该房产会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产,小静有份。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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