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装修公司欺诈能解除合同吗

时间:2025.04.13 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1275人
律师解析:
在装修过程中,如果装修公司存在欺诈行为,受欺诈的一方是有权利采取措施维护自身权益的。
具体来说,受欺诈方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销与装修公司签订的合同。
依据《民法典》,要是一方用欺诈手段,让对方在违背真实意愿的情况下进行民事法律行为,受欺诈方就有权请求撤销。
一旦合同被撤销,那么这份合同从一开始就不具有法律约束力。
所以,要是有证据能证明装修公司存在欺诈,就可以向法院或者仲裁机构提出撤销装修合同的主张。
不过要注意,行使撤销权是有时间限制的。
通常情况下,应该在知道或者应当知道撤销事由的那天起一年内行使该权利。
当合同被撤销后,对于已经履行的部分,双方需要按照各自的过错承担相应的责任。
比如,可能要返还财产,或者对无法返还的财产进行折价补偿等,目的是让双方的状态恢复到合同订立之前。
这样的规定是为了保障受欺诈方的合法权益,让交易更加公平合理。

案情回顾:

小朱与某装修公司签订装修合同,后发现该装修公司在施工过程中以次充好,存在欺诈行为。小朱认为自己在违背真实意愿的情况下签订了合同,要求撤销合同。但装修公司称小朱知晓情况已超过一年,不应再行使撤销权,双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》,若装修公司存在欺诈行为,导致小朱在违背真实意愿下签订合同,小朱有权向法院或仲裁机构请求撤销合同,撤销后合同自始无效。
2、小朱需证明装修公司存在欺诈行为才能主张撤销合同。同时,撤销权具有时效限制,一般要在知道欺诈情况的一年内行使。若小朱确已超过该时效,其撤销权可能无法得到支持。合同撤销后,已履行部分双方需按过错承担责任,如返还财产、折价补偿等,使双方回到合同签订前的状态。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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