老人去世后土地怎么办

老人去世后，土地处置要根据不同情况来定。
1.农村土地
耕地：
耕地实行承包经营制，在承包期内，老人去世后其继承人能够继续承包经营这片耕地，可继续开展农业生产等活动。
宅基地：
宅基地上的房屋属于个人财产，继承人可以依法继承。
不过宅基地归集体所有，不能被继承，但继承人因继承房屋而获得了继续使用宅基地的权利。
2.城镇国有土地：
老人在城镇国有土地上有房屋及对应的土地，其合法继承人可以通过办理房产继承手续，获得土地使用权。
具体操作是，继承人需前往不动产登记机构，提交被继承人死亡证明、遗嘱、身份证明等一系列相关材料。
登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，办理产权变更登记，这样继承人就能合法继承土地权益。
综上所述，老人去世后土地处置的关键在于明确土地性质，然后按照相关法律规定和程序进行处理。

案情回顾:

小胡老人去世后，其名下有农村耕地和城镇国有土地上的房屋。小胡的子女小丽和小静就土地处置产生争议。小丽认为农村耕地和宅基地都应作为遗产由两人平分，小静则觉得应按法律规定分别处理。对于城镇国有土地上的房屋，两人也不清楚具体继承手续。

案情分析:

1、对于农村耕地，根据法律规定，在承包期内继承人可继续承包经营；宅基地上房屋能继承，宅基地不能继承但继承人可继续使用，所以小丽认为全部作为遗产平分的观点有误。
2、对于城镇国有土地上的房屋及土地，其合法继承人可通过到不动产登记机构提交被继承人死亡证明、遗嘱等相关材料，经审核办理产权变更登记来获得土地使用权，小丽和小静应按此程序操作。