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居间合同纠纷应该如何审

时间:2025.04.12 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1359人
律师解析:
在审理居间合同纠纷时,可按以下步骤进行:
1.审查合同效力
查看合同是否存在法定无效情形,比如是否违反法律法规的强制性规定,是否是在欺诈胁迫等情况下订立的。
若存在这些情况,合同可能无效。
2.审查居间方义务履行情况:
居间人有如实报告的义务,需向委托人如实报告订立合同的相关事项以及相对人的情况。
要审查居间方是否做到了这一点。
3.核实委托人报酬支付情况:
若居间成功,委托人应按照合同约定给付报酬。
需核实委托人是否依约支付。
4.关注居间费用承担约定:
明确居间费用的承担约定是否清晰,避免因费用问题产生纠纷
5.审查证据
对双方提交的合同、往来沟通记录、费用支付凭证等证据进行质证和认定。
判断这些证据能否证明各自主张。
6.作出裁决:
根据查明的事实,依据相关法律规定作出公正裁决。
居间合同有效且居间方履行了义务,委托人就应支付报酬;
若存在违约或违法情形,则根据责任大小确定各方应承担的法律后果。

案情回顾:

小朱委托居间人小李促成与小胡的合同订立,并签订居间合同。居间成功后,小朱以小李未如实报告相关事项为由,拒绝支付报酬。小李则称已履行如实报告义务,双方为此产生纠纷诉至法院。此外,双方对于居间费用的承担在合同中约定模糊,也成为争议点之一。

案情分析:

1、法院首先审查居间合同效力,查看是否存在法定无效情形,如违反法律法规强制性规定、因欺诈胁迫订立等。若合同有效,接着审查小李是否履行如实报告义务,以判定其是否完成居间责任。
2、核实小朱是否应依约支付报酬,若小李完成义务,小朱拒绝支付则构成违约。同时,明确居间费用承担约定。对双方提交的合同、沟通记录、费用凭证等证据质证认定,依据查明事实和法律规定作出公正裁决。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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