未婚同居财产怎么分割解决

未婚同居期间财产分割，关键在于区分财产是按份共有还是共同共有。
财产性质认定
个人财产：
如果能拿出证据，证明某件财产是一方出资购置的，那通常会认定该财产为出资方的个人财产。
共同共有：
要是没办法明确财产的出资情况，一般就按照共同共有来处理。
分割考虑因素
在分割财产时，会考虑双方对财产取得的贡献大小。
像在同居期间，一方主要负责家务，另一方负责赚钱，这些情况在分割财产时都会被纳入考量。
分割方式
协商：
实践中，双方可以先自行协商财产分割方案。
起诉：
要是协商不成，任何一方都能向法院起诉。
法院会遵循公平合理的原则，综合各种因素进行判决。
比如会参考双方在同居期间的生活状态、财产使用情况等。
以双方共同居住的房屋为例，法院可能会把房屋判给实际居住且对维持共同生活付出较多的一方，同时让其给予另一方适当的补偿。

案情回顾:

小朱和小丽未婚同居多年。同居期间购买了一套房产和一辆汽车。小朱称房产是自己出资购买，应归其个人所有，而小丽则认为两人共同生活，财产应共同分割，汽车也有她的出资份额。双方就财产分割问题无法达成一致，遂产生争议。

案情分析:

1、对于房产，若小朱能证明是自己出资购置，一般应认定为其个人财产；若无法明确出资情况，则按共同共有处理。
2、双方应先协商分割方案，协商不成可向法院起诉。法院会综合双方对财产取得的贡献大小、生活状态、财产使用情况等因素，遵循公平合理原则判决。若小丽在同居期间主要负责家务，法院分割时会予以考量。若房屋判给实际居住且付出较大的一方，会给另一方适当补偿。