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应该如何进行房产继承

时间:2025.04.11 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1420人
律师解析:
1.房产继承通常有这些步骤:
首先要确认被继承人有无留下遗嘱
要是有遗嘱,就依照遗嘱来继承
遗嘱得符合法定形式要件,像自书遗嘱得由遗嘱人亲自书写、签名,还要注明具体的年、月、日等。
2.要是没有遗嘱,那就按法定继承来办。
法定继承人涵盖配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
先由第一顺序继承人继承,也就是配偶、子女、父母平均分配房产份额。
3.办理继承手续时,继承人要前往不动产登记机构申请,提交被继承人死亡证明亲属关系证明、遗嘱等相关材料。
等审核无误后,就能办理房产过户登记,把房产变更到继承人名下。
整个过程必须遵循相关法律法规以及登记机构的具体要求,以此保证继承合法有效。

案情回顾:

小许的父亲去世后留下一套房产。小许认为父亲生前曾自书遗嘱,明确表示该房产由小许继承,遗嘱上有父亲的签名并注明了年、月、日。但小许的哥哥小李却不认可这份遗嘱,他觉得遗嘱可能并非父亲真实意愿,要求按法定继承来分配房产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、若遗嘱符合法定形式要件,如自书遗嘱由遗嘱人亲自书写、签名并注明日期,那么应按照遗嘱继承,房产归小许。若不符合,则按法定继承处理。
2、法定继承中,小许和小李作为子女属于第一顺序继承人,应平均分配房产份额。办理继承手续时,需前往不动产登记机构申请,提交死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等材料,经审核无误后办理过户
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  • 1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活...... 更多>>
  • 继承应按以下原则继承财产: 1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 3、对被继承人尽了主...... 更多>>
  • 继承应按以下原则继承财产: 1、同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 3、对被继承人尽了主...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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