律师解析:
合同违约解除存在法定解除与约定解除两种情况。
1.法定解除
若因
不可抗力致使合同目的无法实现,像一方明确表示或以行为表明不履行主要
债务等,另一方有
解除合同的权利。
例如在
买卖合同里,卖方因不可抗力无法按时交付货物,而货物交付是合同的关键目的,这种情况下买方就能够法定解除合同。
2.约定解除
它基于合同双方事先约定的解除条件。
一旦条件达成,享有解除权的一方可依照约定解除。
比如合同约定若一方未在特定时间内完成某项工作,另一方有权解除合同,当此条件出现时,即可解除。
3.解除程序
解除合同要遵循法定程序,比如通知对方,通知到达对方时
合同解除。
要是对方有异议,可请求法院或
仲裁机构确认解除
合同的效力。
案情回顾:小许与小李签订买卖合同,约定小李在一个月内交付一批货物。然而,半个月后遭遇不可抗力事件,小李无法按时交付货物。小许认为货物交付是合同关键目的,其有权解除合同;小李则觉得不可抗力是客观因素,不应直接解除合同。双方因此产生争议。
案情分析:1、此案件涉及合同违约解除的法定解除情况。因不可抗力致使合同目的无法实现,小许作为买方有法定解除合同的权利。根据规定,若因不可抗力无法按时交付货物,而交付货物是合同关键目的,另一方可以法定解除合同。
2、解除合同需遵循法定程序,小许应通知小李,通知到达小李时合同解除。若小李有异议,可请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。
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