房屋确权该怎样管辖

1.房屋确权纠纷通常由不动产所在地人民法院专属管辖。
2.不动产纠纷涵盖因不动产权利确认、分割以及相邻关系等引发的物权纠纷。
房屋作为典型的不动产，依据民事诉讼法规定，因不动产纠纷提起的诉讼，归不动产所在地人民法院管辖。
3.这样规定是为方便法院对不动产开展勘查、勘验等工作，进而准确查明案件事实，实现及时、公正审理案件。
例如在房屋确权案件里，房屋坐落于何地，就由该地法院管辖。
4.若出现多个法院都有管辖权的情形，先立案的法院获得管辖权。
当事人提起房屋确权之诉时，需向房屋所在地有管辖权的法院提交起诉状等相关材料，以此启动诉讼程序来确定房屋权属。
具体而言，当事人要准备好清晰准确的房屋相关资料，如房产证、购房合同等，按照法院要求填写起诉状，详细阐述房屋确权的诉求及事实依据，提交给有管辖权的法院，等待法院受理并推进后续审理流程。

案情回顾:

小许与小李就一处房屋的权属产生争议，该房屋位于A地。小许认为自己拥有房屋所有权，而小李则称房屋应归自己所有。双方协商无果，小许欲通过法律途径解决，可小李却主张向自己所在地B地法院起诉，小许则坚持在房屋所在地A地法院起诉，由此产生管辖争议。

案情分析:

1、根据法律规定，不动产纠纷涵盖因不动产权利确认引发的物权纠纷，房屋作为典型不动产，因不动产纠纷提起的诉讼归不动产所在地人民法院专属管辖。本案是房屋确权纠纷，应由房屋所在地A地法院管辖。
2、规定由不动产所在地法院管辖，是为方便法院对不动产开展勘查、勘验等工作，准确查明案件事实，实现及时、公正审理。当事人提起房屋确权之诉时，应向A地有管辖权的法院提交起诉状及房产证、购房合同等相关材料启动诉讼。