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婚前买房婚后加名字财产怎么去算

时间:2025.04.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1161人
律师解析:
1.婚前买房婚后加名后的房产归属
从法律层面讲,婚前一方购置的房产本是其个人财产
但婚后加上另一方名字,这一行为被视作对另一方的赠与。
所以,此时该房产一般会被认定为夫妻共同财产
2.财产分割情况:
分割房产时,通常按夫妻共同财产处理。
要是双方没有特别约定份额,原则上会均等分割。
举例来说,若房产价值100万,在没有其他特殊情况时,双方各自可得50万。
不过,法院具体裁判时会综合考量多种因素。
比如双方对房产的贡献,如果一方婚前支付了大部分房款,婚后加名,这种情况下可能会适当多分。
另外,结婚时间长短等也会被纳入考虑。
总之,加名后房产性质改变,具体分割需结合实际情况,依据公平原则由法院判定。

案情回顾:

小许在婚前购买了一套价值100万的房产,属于其个人财产。婚后,小许在房产证上加了妻子小丽的名字。几年后,两人因感情破裂决定离婚,对于该房产的归属和分割产生争议。小许认为房子是自己婚前购买,应多分得份额;小丽则主张应平均分割。

案情分析:

1、从法律层面看,婚前小许购置的房产本为其个人财产,但婚后加小丽名字视为对小丽的赠与,该房产一般认定为夫妻共同财产。
2、在分割时,若无特别约定份额原则上均等分割。但法院裁判会综合考量多种因素,小许婚前支付大部分房款,可能会适当多分,具体分割需结合实际情况,依据公平原则判定。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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