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女方婚前父母赠予的房子算谁的

时间:2025.04.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1170人
律师解析:
1.婚前财产界定:
这是典型的婚前财产问题。
我国法律规定,一方婚前财产属夫妻一方个人财产
2.女方婚前获赠房产:
女方婚前父母赠予的房子,若明确是赠予女方个人,那此房就是女方个人财产。
3.判断依据:
赠予行为在女方婚前,且父母未明确表示赠予夫妻双方,按常理及法律逻辑,应认定为对女方个人赠予。
4.房产增值与收益:
婚姻关系中,该房产增值部分及使用收益等都归女方个人。
5.特殊情况:
婚姻关系存续期间,若对房屋有重大修缮等添附行为,涉及费用及增值部分等可能需依具体情况合理分割。
6.总结:
若无特殊约定,女方婚前父母赠予的房子通常属女方个人财产。

案情回顾:

小丽与小胡结婚后,因家庭矛盾面临离婚,在财产分割时产生争议。小丽父母在其婚前赠予她一套房子,小胡认为该房产在婚后有增值,且自己对房屋进行过简单修缮,应作为夫妻共同财产分割。但小丽坚称这是自己的婚前个人财产,增值部分也应归自己。

案情分析:

1、依据我国法律规定,一方婚前财产属夫妻一方个人财产。小丽父母在其婚前赠予房子,且未明确表示赠予夫妻双方,应认定为对小丽个人的赠予,该房产属于小丽个人财产。
2、婚姻关系中,该房产增值部分及使用收益等都归小丽个人。不过,若小胡能证明对房屋有重大修缮等添附行为,涉及费用及增值部分等可能需依具体情况合理分割。若无特殊约定,此房通常属小丽个人财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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