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父母赠与房产夫妻共同财产吗

时间:2025.04.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1234人
律师解析:
1.通常而言,婚后父母赠与房产,若未明确约定只归一方,便视为夫妻共同财产
按照《民法典》规定,夫妻婚姻关系存续期间所得财产,若无其他约定,就是夫妻共同财产,归双方共有。
婚后父母赠与房产,这一行为多发生在夫妻关系存续期间。
若没有特别表明只给一方,那就会被认定为是对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产
2.然而,要是父母在赠与合同里明确说明该房产仅赠与夫妻中的一方,那么此房产就属于受赠方的个人财产,并非夫妻共同财产。
比如,父母签订赠与合同时写明“此房产仅赠与儿子,不作为夫妻共同财产”,这样该房产就只属于儿子个人。
所以,婚后父母赠与房产的归属,关键在于赠与合同中是否有明确的归属约定。

案情回顾:

小何和小丽婚后,小何父母出资购买了一套房子并登记在小何名下,但未明确表示该房子只赠与小何一人。后来,小何和小丽因感情不和打算离婚,在分割财产时,小丽认为该房子是婚后所得,应属于夫妻共同财产;而小何则觉得房子是自己父母买的,应归自己个人所有。双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、依据法律规定,婚姻存续期间夫妻所得财产,若无特别约定即为共同财产。本案中,小何父母在赠与房子时未明确表示只给小何一人,应视为对夫妻双方的赠与。
2、若小何父母在赠与合同中写明该房子只归小何一方所有,那么该房子就是小何的个人财产。但实际情况并非如此,所以该房子应认定为夫妻共同财产。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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