结论:
婚姻期间父母赠与的房产是否为共同财产需分情况判断,明确只赠与子女一方的为个人财产,未明确的视为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。
法律解析:
根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。这一规定明确了父母赠与房产时的意思表示是核心判断标准。若父母通过书面协议等方式明确表示该房产仅赠与自己的子女一方,该房产应认定为子女的个人财产;若父母未作出明确的赠与对象说明,则该房产会被视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。为避免后续因财产归属产生纠纷,建议父母在赠与房产时通过书面形式明确赠与对象,例如签订赠与协议并注明仅赠与子女一方。如果在婚姻财产处理方面存在疑问,或者需要拟定相关赠与协议以保障权益,可向专业法律人士咨询获取帮助。
婚姻期间父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产,需根据父母赠与当时的意思表示来确定。
1.若父母在赠与房产时通过书面协议等方式明确表示该房产仅赠与自己的子女一方,该房产应认定为子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。
2.若父母赠与房产时未明确说明只赠与子女一方,也没有相关书面约定,该赠与应视为对夫妻双方的赠与,房产属于夫妻共同财产。
3.为避免后续因房产归属产生纠纷,父母在赠与房产时应尽量通过书面协议的形式明确赠与对象,约定内容需清晰具体,确保双方对房产归属无异议。
法律分析:
(1)婚姻关系存续期间,父母赠与房产时明确表示仅赠与自己子女一方的,该房产属于子女的个人财产。明确表示的方式可包括签订书面赠与协议、办理公证手续,或在不动产登记簿上仅登记子女一人的姓名等。
(2)父母赠与房产时未明确表示仅赠与子女一方的,该房产视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或约定不明确的,按照夫妻共同财产处理。
提醒:
父母赠与房产时,建议签订书面协议明确赠与对象,避免后续因财产归属产生纠纷;若未签订协议,不动产登记信息可作为辅助证据,但书面协议的证明效力更优先。
(一)婚姻期间父母赠与房产是否为共同财产需分情况判断。若父母在赠与房产时明确表示该房产仅赠与自己子女一方,该房产应认定为子女的个人财产。
(二)若父母赠与房产时未明确表示只赠与子女一方,则该房产视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。
(三)为避免后续财产纠纷,建议父母在赠与房产时通过书面协议等方式明确赠与对象,将赠与的具体意思表示固定下来。
法律依据为最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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