附期限租赁合同能不能解除

1.附期限租赁合同具备可解除性。
2.附期限合同是当事人于合同里设定一定期限，以此作为决定合同效力的附款。
在期限到达或届满前，合同已成立，只是尚未生效或者已经失效。
3.当合同约定的解除条件达成，又或者出现像一方严重违约这类法定解除情形时，哪怕是附期限租赁合同同样能够解除。
4.然而，要是解除行为不符合合同约定以及法律规定，就可能构成违约，进而需承担违约责任。
举例来说，提前解除致使对方遭受损失，违约方就得赔偿损失。
并且，在解除合同时，需留意遵循法定程序，比如通知对方等，以此防止引发不必要的纠纷。
5.总之，附期限租赁合同能够解除，但必须依法依规操作，不然可能会面临不利的法律后果。

案情回顾:

小许与小李签订了一份附期限租赁合同，约定租赁期限为三年。在租赁期限还未届满时，小许因自身业务调整，想提前解除合同。小李认为合同约定的期限未到，不同意解除。小许坚持解除合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、附期限租赁合同是当事人设定一定期限作为决定合同效力的附款，在期限到达或届满前已成立，只是效力不同。本案中，小许与小李签订的合同就是附期限租赁合同。
2、当合同约定的解除条件达成或出现法定解除情形时，附期限租赁合同可解除。但小许提前解除的行为不符合合同约定与法律规定，可能构成违约，需承担违约责任，若给小李造成损失，应赔偿损失，且解除需遵循法定程序通知对方。