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什么房屋属于共同财产

时间:2025.03.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1152人
律师解析:
婚姻期间买的房,通常是共同财产,除非双方另有约定归一方。
一方婚前付首付婚后共同还贷的房,除另有约定,共同还贷及增值部分是共同财产。
双方父母出资买的房,登记在一方子女名下,可按各自父母出资份额按份共有,有约定除外。
婚前双方共同出资买的房,不论登记在哪方名下,都是共同财产。
判断房屋是否为共同财产,得看买房时间、出资及双方约定等因素。

案情回顾:

小郑和小丽是夫妻。婚后两人购买了一套房产,登记在小郑名下,小丽认为该房是夫妻共同财产,小郑则觉得自己出钱多应归自己。此外,小胡婚前付首付买了房,婚后与小静共同还贷,小静认为还贷及增值部分是共同财产,小胡不认同。还有,小李和小郑双方父母出资买房登记在小李名下,小郑觉得应按出资份额按份共有,小李却认为房子归自己。

案情分析:

1、小郑和小丽在婚姻期间购房,若无特别约定,即使登记在一方名下,根据规定该房应属夫妻共同财产。
2、小胡婚前付首付婚后与小静共同还贷,在无约定情况下,还贷及增值部分属于共同财产。
3、小李和小郑双方父母出资买房登记在小李名下,若无约定,应按各自父母出资份额按份共有。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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