广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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依据《中华人民共和国民法典》第一百五十五条及第一百五十七条的相关规定,若借款合同被判定为无效,则该合约自签订之日起便不具有任何法律效力。根据第一百五十七条的具体内容,实施该行为的当事人应将其通过该行为获得的财产进行返还;如无法返还或无须返还,则需对其进行价值评估并给予补偿。若其中一方存在过失,应对另一方因此而遭受的损失负责赔偿;若双方均有过失,则应各自承担相应的责任。

房屋预售合同无效法律后果的详细阐述商品房预售合同乃是房地产开发商与预先购买商品房者共同商定的协议,明确约定出卖方需在约定期限内将尚未竣工的商品房所有权移转至预先购买方。此外,预先购买方须向其支付一定数额的定金或押金,依照预定日期接受所购买的商品房,以此作为书面协议。

合同不成立和无效是有区别的:合同不成立是指合同从来就没有生效过,双方也没有履行合同的义务;无效合同虽然已经成立了,但因为违反了法律而无法产生法律效力。处理合同不成立的情况,一般是恢复到合同签订前的状态,财产需要返还。而对于无效合同,需要返还财产、折价补偿或者赔偿损失,责任则根据双方的过错来分配。

合同无效时,行为人因该行为所获财产需退还,无法归还原物则给予适当货币补偿。有过失一方需负责赔偿对方的实际经济损失,如双方均有过错,按过错程度分担损失。

合同无效时,行为人因该行为所获财产需退还,无法归还原物则给予适当货币补偿。有过失一方需负责赔偿对方的实际经济损失,如双方均有过错,按过错程度分担损失。