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指界人不签字如何进行法律上的处理

时间:2025.03.17 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:903人
律师解析:
1.若指界人未签字,需先弄清楚不签的缘由,到底是对界址有不同看法还是别的原因。
2.要是确实是对界址有合理的疑问,就得组织各方再次协商来确定界址,或者借助相关部门进行调解。
3.倘若经协商调解依旧无法达成一致,那就可以依照土地管理的相关法规,申请政府部门进行确权处理。
政府部门会依据所调查的材料以及相关证据进行判定,并作出确权决定。
4.要是指界人没有正当理由就是不签字,并且其行为对土地权属的确定造成了影响,或许会承担相应的法律后果,像要承担因拖延确权而引发的经济损失等。
5.在整个流程中,一定要妥善保留好相关的证据材料,像协商的记录、调解的过程等,以便后续可能用到的法律程序使用。

案情回顾:

小李和小胡因土地界址问题产生纠纷,相关部门安排指界。指界时,小胡未签字。工作人员询问,小胡称对界址有疑问。经了解,小胡认为部分界址划分不合理。随后组织双方协商,未能达成一致,调解也无果。小胡坚称自己理由合理,但小李认为小胡无正当理由不签字影响确权。

案情分析:

1、因小胡对界址有合理疑问,相关部门组织协商、调解符合规定。
2、协商调解不成,可按土地管理法规申请政府部门确权,政府将依调查材料和证据判定。
3、若小胡无正当理由不签字且影响确权,可能承担如拖延确权引发的经济损失等后果。同时,各方应保留好协商、调解记录等证据材料。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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