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婚前房产拆迁安置房怎么算

时间:2025.03.07 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1379人
律师解析:
1.婚前房产拆迁所得安置房通常为婚前财产
法律明确规定,一方婚前财产不会因婚姻存续而变为夫妻共同财产
若安置房源于原婚前房产拆迁补偿,其性质未变。
2.婚后对安置房有添附行为的情况。
若婚后对安置房进行共同出资装修、扩建等添附,使安置房价值增加,离婚时添附部分价值可由双方协商,协商不成法院会根据具体情况判决归一方所有,同时给予另一方相应补偿。
3.关键在于判断与婚后因素的关联。
关键在于判断安置房取得是否与婚后共同生活等因素相关,以此确定其是否属于夫妻共同财产

案情回顾:

小胡与小丽结婚前,小胡名下有一套房产。婚后该房产拆迁,获得了一套安置房。之后,夫妻二人共同出资对安置房进行了装修。几年后,两人感情破裂决定离婚,对于该安置房的归属产生争议。小丽认为房子是婚后取得且共同装修,应属夫妻共同财产;小胡则主张这是其婚前房产拆迁所得,是个人财产

案情分析:

1、首先,根据法律规定,一方婚前财产不因婚姻存续变为夫妻共同财产,此安置房源于小胡婚前房产拆迁补偿,其性质本为婚前财产。
2、然而,婚后两人共同出资装修属于添附行为,使安置房价值增加。离婚时,添附部分价值可先由双方协商,协商不成法院会依具体情况判决,获得房屋一方应给予另一方相应补偿。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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