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婚后买房离婚房子卖了分钱吗

时间:2025.02.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1042人
律师解析:
1.婚后购置房产通常被认定为夫妻共同财产
离婚之际,房产处置可由双方协商进行。
若达成一致,将房子出售分钱,此做法可行。
2.倘若协商无果,一般会依据出资状况以及对房产的贡献大小等因素,来明确房产的归属与分割比例,之后把房产变现,按比例分配钱款。
-比如,一方出资较多,往往能分得较多的售房款;
若双方出资相同且对房产的贡献程度相近,通常会平均分割售房款。
3.不过,具体情形需依照法律规定以及实际证据来作出判定。
4.总而言之,婚后买房在离婚时是否售卖分钱,取决于双方的协商结果或者法院的判决。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同购置了一套房产。后二人感情破裂决定离婚,对于该套房产的处置产生争议。小朱主张直接将房子出售,双方平分售房款;小丽则认为自己在购房时出资较多,应分得更多份额,不同意平均分配售房款,双方协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、婚后购置房产一般属夫妻共同财产,离婚时房产处置可先由双方协商。本案中二人协商未达成一致。
2、协商不成时,通常依据出资等因素确定房产归属及分割比例。小丽出资多,若证据确凿,法院可能会判定其分得较多售房款;若双方出资及贡献相近,则会平均分割。最终结果依法律和证据判定。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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