被执行人房产转移到亲属名下怎么办

若被执行人把房产转给亲属，那就可能干了恶意转移财产的事儿。
法律层面呢，债权人能凭借撤销权来守护自己的权益哦。
得证明被执行人有低价转财产等不合理行为，并且受让人得晓得这情况。
债权人得在晓得或应当晓得撤销事由的一年之内行使撤销权，从债务人行为发生起五年内没行使的，撤销权就没。
法院审这类案子时，会综合好多因素，像交易价、时间、亲属关系等，来判定被执行人的转移行为到底有没有恶意。
要是认定恶意，法院能判决撤销转让行为，让房产恢复原状，保障债权人合法权益。

案情回顾:

小朱因债务纠纷将小李告上法庭，胜诉后小李却迟迟不履行还款义务。小朱发现小李在败诉前夕，将一处房产低价转让给亲属小朱。小朱认为小李此举属于恶意转移财产，遂向法院起诉，要求撤销小李与小朱之间的房产转让行为，以保障自身债权的实现。

案情分析:

1、根据法律规定，债权人可行使撤销权维护自身权益，但需证明被执行人有低价转让财产等不合理行为，且受让人知晓该情况。小朱若能证明此点，对其主张有利。
2、同时，债权人应在知道或应当知道撤销事由的一年之内行使撤销权，自债务人行为发生起五年内未行使则撤销权消灭。法院审理时会综合交易价格、时间、亲属关系等因素判定转让行为是否恶意，若认定恶意，可判决恢复房产原状。