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婚后赠与房子对方后悔了怎么办

时间:2025.02.03 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1018人
律师解析:
婚后一方将房子赠与对方,相关情况分析如下:
一、赠与完成后房子归属
一般而言,当赠与行为完成后,房子的所有权就归受赠方所有了。
这意味着在正常情况下,受赠方依法享有该房屋的相关权益。
二、赠与人后悔的不同情形
若赠与人后悔想收回房子,需分情况讨论。
若赠与行为存在法定撤销情形,比如受赠方严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益,像实施暴力伤害行为等,赠与人有权撤销赠与
不过,这种撤销权要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使,过期则可能丧失该权利。
若不存在法定撤销情形,仅仅是赠与人后悔了想收回房子,通常是难以获得法律支持的。
三、争议解决方式
要确定房子最终归属,需根据具体情况判断是否存在可撤销事由。
若双方无法协商解决争议,那么可以通过诉讼途径,由法院依据相关法律和事实进行公正裁决。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱将自己的房子赠与小李,赠与完成后,小朱后悔想收回房子,双方就房子归属产生争议,焦点在于小朱能否撤销赠与。

案情分析:

1、赠与完成后,一般情况下房子所有权归小李所有,小李依法享有相关权益。
2、若赠与存在法定撤销情形,如小李严重侵害小朱或其近亲属合法权益,小朱有权撤销赠与,但需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使,逾期可能丧失权利。
3、若不存在法定撤销情形,小朱仅因后悔想收回房子,通常难以获法律支持。
4、若双方无法协商解决争议,可通过诉讼,由法院裁决。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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