首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 夫妻财产约定书怎么约定房子比例

夫妻财产约定书怎么约定房子比例

时间:2025.01.20 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:910人
律师解析:
夫妻财产约定书约定房子比例,可按如下步骤进行:
1.明确份额比例:夫妻双方需清楚确定各自对房子的份额占比。
比如,根据双方的协商和实际情况,一方占60%,另一方占40%。
这一比例的确定应综合考虑多方面因素,如双方的出资情况等。
2.说明房屋信息:在约定书中,要详尽地阐述房子的具体信息。
像房屋的准确地址,要精确到门牌号;
还有产权证编号,确保信息准确无误,以便清晰界定所涉房产。
3.确定生效条件:可以约定该比例自双方签字之日起便生效。
或者设定特定条件,比如在完成某项经济事务后生效。
4.办理变更登记:在房产过户等相关手续办理时,要按照约定的比例进行变更登记,保障双方权益。
5.约定违约责任:为防止日后产生争议,需明确若一方违反约定,应承担的违约责任,例如支付一定数额的违约金
夫妻财产约定书需采用书面形式,双方签字确认后生效。
涉及房产等重要财产时,最好咨询专业律师,确保约定合法有效。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人欲签订夫妻财产约定书约定房子比例。小朱主张按出资情况自己占60%,小丽占40%,小丽则认为应平分。且对于生效条件,小朱认为签字即生效,小丽想设定完成某项经济事务后生效,双方产生争议。

案情分析:

1、关于份额比例,应综合考虑出资等多方面因素,若小朱出资较多,其主张60%份额有一定合理性,但需充分协商达成一致。
2、对于生效条件,签字生效或附条件生效均可,但需双方协商确定,保障双方对约定的认可和预期。
3、应明确房屋信息、办理变更登记及约定违约责任,以确保约定书合法有效并能实际执行。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 夫妻购房可以约定比例,也可以夫妻共同共有,但是需要在办理网签手续的时候体现,若在办理网签的时候提交的是共同共有的话,过户出产权证的时候就不可以选择按分共有,一般情况,银行...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询