婚前房子卖的话需要配偶签字吗

关于婚前房子出售是否需要配偶签字的问题，具体情况需具体分析：
1.一般情形：婚前房子通常属于个人财产，出售时无需配偶签字。
因为婚前房产的所有权明确归一方所有，按照法律规定，其有权自主处置个人财产。
比如一方在婚前全款购买的房屋，登记在自己名下，这种情况下，出售房屋是个人的权利，无需经过配偶同意。
2.特殊情况：若房屋在婚后存在共同还贷等情况，就可能涉及夫妻共同财产部分。
例如，一方婚前贷款买房，婚后夫妻双方共同偿还贷款。
此时出售房屋，可能需要配偶同意或者进行相关财产分割手续。
3.不同情况的处理方式：若房屋仅登记在一方名下且为婚前购买，无婚后共同还贷等情况，出售时一般无需配偶签字；
若有共同还贷情形，则需根据实际协商，协商一致可出售，协商不成可能需通过诉讼解决。
总之，要依据房屋实际情况和相关法律确定是否需配偶签字。

案情回顾:

小朱婚前贷款买了一套房，登记在自己名下，婚后小朱和小李共同还贷。后来小朱想出售该房屋，小李认为出售需自己签字同意，小朱则认为房子是自己婚前买的无需小李签字，双方产生争议。

案情分析:

1、一般而言，婚前个人财产，所有权归一方，其有权自主处置，如婚前全款购房登记在自己名下，出售无需配偶签字。但小朱此房婚后有共同还贷情况，涉及夫妻共同财产部分。
2、因存在婚后共同还贷，出售该房屋可能需配偶同意或进行财产分割手续。若协商一致可出售，协商不成可能需通过诉讼解决。