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两邻居有矛盾宅基纠纷应该找谁处理

时间:2025.01.11 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1487人
律师解析:
当两邻居之间出现宅基纠纷时,可通过以下途径来妥善处理:
一、双方协商
这是解决宅基纠纷最为基础的方式。
邻里之间平日里低头不见抬头见,关系较为亲近。
当出现纠纷时,双方可以找个合适的时间,心平气和地坐下来沟通。
比如,可以选择在一个天气晴朗的周末午后,在其中一家的院子里,把各自对于宅基地争议的想法和诉求都坦诚地说出来,共同探讨,尝试寻找一个双方都能接受的解决方案,这样既能解决问题,又不至于伤了邻里和气。
二、村委会或居委会调解
村委会或居委会作为基层群众性自治组织,对当地的情况了如指掌。
他们熟悉邻里之间的关系,也了解这片土地的历史和现状。
在调解时,他们会根据实际情况,耐心地给双方讲道理、摆事实,分析利弊,尽力协调双方的立场,促使双方放下矛盾,达成和解。
三、乡镇人民政府或街道办事处处理
若协商和调解都无法解决问题,就可以向乡镇人民政府或街道办事处申请处理。
他们有相应的职权,会对宅基地纠纷进行深入调查,依据相关规定作出处理决定
四、提起诉
如果当事人对前面的处理结果不满意,还可以向人民法提起民事诉讼
法院会严格按照相关法律法规,结合事实证据,作出公正、客观的裁决,以保障当事人的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李是邻居,因宅基地界限问题产生纠纷。起初双方协商,在周末午后沟通,却各执一词,无法达成一致。后请村委会调解,仍未解决。接着向街道办事处申请处理,小朱对处理结果不满,争议点在于其认为划分对自己不公,于是决定提起诉讼

案情分析:

1、双方协商阶段,虽选择了合适时机沟通,但可能因对自身权益诉求过高,缺乏相互理解和妥协,导致协商无果。
2、村委会调解未成功,也许是双方矛盾较深,对调解方案均不满意,未能放下成见。
3、街道办事处处理后,小朱不满结果,表明其认为自身权益未得到充分保障。
4、小朱提起诉讼,法院将依据事实和法律作出公正裁决。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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