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拆迁协议可以遗嘱继承吗

时间:2025.01.06 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1490人
律师解析:
关于拆迁协议遗嘱继承的关系,需要明确的是,拆迁协议本身无法通过遗嘱继承,不过其涉及的相关权益在符合条件时能够以遗嘱方式继承,具体情况如下:
一、拆迁协议的性质决定不能直接遗嘱继承
拆迁协议是拆迁人与被拆迁人针对房屋拆迁补偿安置等具体事项所达成的一种协议,本质上是一种合同关系
它规定了双方在拆迁过程中的权利和义务,并非是具体的财产。
就好比我们去商店买东西签订的购买合同,合同本身不是商品,不能像商品一样作为遗产被继承,所以拆迁协议不能直接作为遗嘱继承的对象。
二、相关权益在特定条件下可遗嘱继承
当拆迁协议中涉及到诸如被拆迁房屋的补偿款、安置房屋等财产性权益时,情况则有所不同。
在被拆迁人实际取得这些权益后,它们就转变为被拆迁人的个人合法财产。
此时,被拆迁人有权通过遗嘱对这些财产性权益进行处分,指定特定的继承人来继承。
例如,被拆迁人在获得拆迁补偿款后,完全可以按照自己的意愿立下遗嘱,让某一特定继承人继承这笔款项。

案情回顾:

小朱与小李是兄弟,父亲老胡签订了拆迁协议。老胡去世前未领取拆迁补偿款,去世后补偿款到账。小朱主张按法定继承分配补偿款,小李则拿出老胡生前遗嘱,称补偿款应按遗嘱由自己继承,双方产生争议。

案情分析:

1、拆迁协议本身是一种合同关系,并非具体财产,不能直接作为遗嘱继承的对象。老胡签订的拆迁协议不能通过遗嘱继承。
2、当拆迁补偿款到账后,就转变为老胡的个人合法财产。此时老胡有权通过遗嘱对该财产性权益进行处分,若遗嘱合法有效,那么补偿款应按遗嘱由小李继承。
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徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

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