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村民集体土地被村委承包个人怎么办

时间:2024.12.28 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1310人
律师解析:
1.倘若村民所拥有的集体土地被村委承包给了个人,这当中极有可能存在程序方面不合法等一系列问题。
2.首先,村民可以着手查看村委与个人所签订的承包合同
这一合同是否经由村民会议中三分之二以上的成员,亦或是三分之二以上的村民代表表示同意?倘若并未经过合法的程序,那么村民便有权向乡镇人民政府等相关部门进行反映,要求对该行为进行纠正。
3.与此同时,村民还可以借助村民会议等形式,来对集体土地的承包事宜作出决定,以此维护集体土地的权益。
假如已经签订了合法的合同,在合同期限之内,理应按照合同的约定来执行。
不过,村民依然可以对承包行为是否符合法律法规以及集体利益进行监督。
倘若发现有违反的情况,便可以依法去主张自己的权利。
4.总之,村民必须要积极地去维护集体土地的合法权益,务必确保土地使用的合规性,不能让集体土地的权益受到侵害。
只有这样,才能保障村民的根本利益,促进农村土地的合理利用与发展。
案情回顾:
小朱所在的村,村委将集体土地承包给了小李。小朱怀疑承包程序不合法,查看合同发现没有经村民会议三分之二以上成员或代表同意。小朱向乡镇政府反映要求纠正,而小李认为合同已签应按约定执行,双方产生争议。
案情分析:
1、如果合同未按法定程序签订,根据规定此承包合同存在合法性问题,小朱有权要求纠正。
2、若合同未合法签订,小李不能以已签合同为由继续执行,应遵循合法的承包程序。
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北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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