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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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在合乎法律规定的征收程序下，即使部分农民未签属同意书，其涉及的征地行为也并不构成违法。对于农村土地的征收工作，需要经过对村民意见的适当征询程序，并依据广大人民群众的反馈进行相应的方案调整，最终将修订后的方案公示，以便落实有关的征地补偿及安置资金，同时推进实施补偿与安置计划。
房屋征收补偿协议通常都需要征收单位签字确认。征收单位签字，意味着他们对协议内容表示认同和承诺。这样能保障被征收人的合法权益，确保补偿款项能够按时发放，同时也能把相关事务处理好。
住房征收补偿协议必须要双方（征收方与被征收方）共同签署才生效，要是仅由征收单位签署，通常是无效的。这是因为协议需要体现双方的共识和意愿，单方签字不能证明协议内容得到了双方的认可。
中国农地征用过程中，政府遵循《土地管理法》规定，首先进行全面调查并评估社会稳妥性。在计划征用土地前，须在乡镇及村级公开关键信息如征收范围、补偿标准等，公示期不少于30天，听取农民意见。若多数村民认为补偿方案不合法或不符合标准，地方政府需组织听证会调整方案，保障农民权益。
农村土地征收无需每户都书面同意，但必须充分听取农民意见。县级及以上政府在申请前需进行土地调研和稳定性风险评估，并公示征收范围、现状、背景、补偿、安置和社会保障等信息，至少30天。
