法律分析:
(1)行政机关未经批准非法征地的处理。相关部门会责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物及设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用土地上新建的建筑物及设施,可并处罚款。同时,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
(2)开发商等用地单位非法占地的处理。相关部门会责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物及设施,或者没收新建的建筑物及设施,可并处罚款。
提醒:
农民若发现土地征收过程中存在违法违规行为,可向当地土地管理部门举报,或通过法律途径维护自身合法权益,注意保留土地权属证明等相关证据材料。
(一)行政机关未经批准非法征地的,相关部门会责令退还非法占用土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除新建建筑物及设施,恢复土地原状。对符合规划的,没收新建建筑物及设施,可并处罚款。对直接负责主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
(二)开发商等用地单位非法占地的,相关部门会责令退还非法占用土地。限期拆除或没收在非法占用土地上新建的建筑物及设施,可并处罚款。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状
对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款
对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分
构成犯罪的,依法追究刑事责任
土地征收属于合法行政行为,本身不涉及处罚,但征收过程中若存在违法违规操作,相关责任方会面临对应处理。
行政机关未经批准非法征地时,相关部门会责令退还土地;违反规划将农用地改为建设用地的,不符合规划的限期拆除建筑恢复原状,符合规划的没收建筑并可罚款;直接责任人员会被处分,构成犯罪的追究刑事责任。
开发商等用地单位非法占用土地,也会被责令退还土地,根据实际情况限期拆除或没收建筑物,还可能被处以罚款。
结论:土地征收本身是合法行政行为,但若存在非法征地等违法违规行为,相关责任方会被依法处理。
法律解析:
土地征收是合法行政行为,但征收过程中若出现违法违规情况,需承担相应法律责任。1行政机关未经批准非法征地的,相关部门会责令退还非法占用土地;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除新建建筑物及设施并恢复土地原状;对符合规划的,没收新建建筑物及设施,可并处罚款。同时,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分,构成犯罪的追究刑事责任。2开发商等用地单位非法占地的,会被责令退还非法占用土地,限期拆除或没收新建建筑物及设施,可并处罚款。如果在土地征收过程中遇到疑似违法违规的情况,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
专业解答关于农村土地被村集体强行征用的应对策略若农民遭遇土地被强行征收之困境时,可首先向所属地方政府提出申诉与投诉,如诉求未能得到妥善处理及满足,可继续向上一级即省级土地管理机构寻求帮助和协助。
专业解答在合乎法律规定的征收程序下,即使部分农民未签属同意书,其涉及的征地行为也并不构成违法。对于农村土地的征收工作,需要经过对村民意见的适当征询程序,并依据广大人民群众的反馈进行相应的方案调整,最终将修订后的方案公示,以便落实有关的征地补偿及安置资金,同时推进实施补偿与安置计划。
专业解答我国土地管理法规定:永久基本农田和部分耕地超过35公顷、其他土地超过70公顷的更改用途需国务院核准;地方政府对其他范围有决定权。征收土地需依法审批,由县级以上政府公布并执行。
专业解答非法租赁承包土地行为严重违反法律法规,采取“以租代征”方式逃避拆迁补偿责任和审批程序,擅自扩大建设用地范围,逃避税费和耕地占补平衡义务,实质上是违法扩大建设用地的规模。
专业解答若对土地补偿款分配不满或认为不合法,可走司法途径解决,遵循普通民事案件程序并提供充分证据证明不公、不合理和违法。对于未获土地承包经营权而诉讼的成员,应引导至行政主管部门解决。但对土地补偿费金额提起的民事诉讼,法院将不予受理。
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