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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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婚前买房婚后共同还贷增值，离婚时房产所有权方要补偿配偶。根据法律原则，婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时要考虑补偿。比如，一方在婚前买了房，离婚时该房产通常属于个人财产，不参与分配。但如果在婚姻期间共同还了房贷或使房屋增值，那么在离婚时，房产所有权方需要给配偶合理的经济补偿。这是为了保障配偶在婚姻中的贡献和权益。具体的补偿金额会根据实际情况进行计算和协商。在离婚诉讼中，这些问题会根据法律和证据来处理，以确保公平合理的分配。
如何计算离婚房产分割与过户所需的相关费用根据相关规定，离婚后房屋过户所需支付的具体费用归纳如下：首先，契税通常按照3%到5%的比例来计算，然而当双方婚姻关系仍持续期间进行过户操作时，则可享受免征契税的优惠政策。其次，我们需按实际产生的所有费用向有关部门提交相应的工本费。最后，随着过户程序的深入开展，还可能衍生出其他相关费用，这部分费用的计算方式也将依据相关法律法规进行明确规定。
离婚房产分割的精确计算方式是怎样的关于最新离婚房产分割计算方法之详细解析如下：如无明显增值现象出现，则直接以原购入价格作为分割依据；若房产存在增值情况，则计算增值部分的方法为：将夫妻双方共同偿还贷款部分总额除以房屋总购买成本再乘以离婚当时该房产在市场上的估值，即可得出夫妻共有部分或增值部分；进一步更细致地分析，夫妻共共同偿还贷款部分或增值部分可通过以下公式计算得出：夫妻婚后共同偿还贷款部分÷实际总购房金额再乘以离婚当时该房产在市值中独立计算其价值。
在离婚案件中，如果一方被认定为有过错方，那么在财产分割时，法律可能会让他承担一定的责任，比如说减少他应得的共同财产份额。不过，具体减少多少，得看过错的性质、严重程度以及对对方造成的损失大小，没有固定的标准哦。如果过错很严重，比如重婚或者家庭暴力，那么受害方可以要求损害赔偿。法院在审理的时候，会考虑双方的经济状况和过错程度，确保赔偿既公平合理，又合法合规。
离婚财产分割案件中，若房屋还有按揭贷款未还清，那就先评估房产价值，算出房产减去未还贷款本息后的“房产净值”。然后根据协商或裁决来确定房产的分配比例。要是双方都想要这个房子，那获得房子的一方就把剩余贷款给还了，再给另一方经济补偿，补偿金额一般是房产净值乘以另一方应得比例。
