离婚时公产房要怎样分割出去

公产房的产权归国家或集体所有，夫妻离婚时无法分割产权，仅能对房屋使用权进行处置。

若双方均具备承租资格，优先按协商结果处理；协商不成时，法院会结合双方住房状况、抚养子女需求、无过错方权益等因素，判决由一方使用，获得使用权的一方需给予另一方合理补偿。

不同取得方式的公产房处理有区别，比如以标准价购买部分产权的，可通过市场价格评估后分割个人产权部分；单位分配的，则需参考单位相关规定综合判断。

结论：夫妻离婚时不能分割公产房产权，仅可处理房屋使用权，具体方式需根据协商情况、承租权取得方式等确定。
法律解析：
公产房产权归国家或集体所有，因此离婚时无法分割产权，只能处理使用权。若双方均具备承租资格，优先按协商结果处理；协商不成的，法院会结合双方住房状况、照顾抚养子女一方、无过错方等因素判决使用权归属，取得使用权的一方可能需给予另一方适当补偿。此外，承租权取得方式不同处理方式有差异，以标准价购买部分产权的公产房，可按市场价格评估后分割个人产权部分；通过单位分配取得的，需结合单位规定综合判断。若在公产房离婚处理中遇到疑问，建议向专业法律人士咨询，获取针对性解决方案。

公产房的产权属于国家或集体所有，夫妻双方在离婚时无法对产权进行分割，仅能针对房屋的使用权问题进行处理。

1.若双方均具备承租该房屋的条件，可优先通过协商确定使用权归属，协商一致的按协商结果执行。若协商不成，法院会根据实际情况判决由一方使用，判决时会综合考虑双方的住房状况、是否需要照顾抚养子女的一方、是否为无过错方等因素。取得使用权的一方，可能需要向另一方支付适当的补偿。

2.因取得公产房承租权的方式不同，处理方式也存在差异。如果是以标准价购买了部分产权的公产房，可按照市场价格评估后，就个人拥有的产权部分进行分割。如果是通过单位分配取得的承租权，则需要结合单位的相关规定等因素进行综合判断。

法律分析：
（1）公产房的产权归国家或集体所有，夫妻离婚时无法分割产权，仅能就房屋使用权进行处理。

（2）若双方均具备承租公产房的资格，优先按照协商结果确定使用权归属；协商不成的，法院会结合双方住房状况、是否需要照顾抚养子女的一方、是否为无过错方等因素，判决由一方使用该房屋。

（3）若一方取得公产房使用权，需向另一方支付适当的经济补偿。

（4）公产房取得方式不同，处理方式存在差异。若通过标准价购买部分产权的公产房，可按市场价格评估后，就个人享有的产权部分进行分割；若通过单位分配取得的，需结合单位相关规定综合判断使用权归属。

提醒：
处理公产房使用权时，应留存承租证明、单位分配文件等材料，涉及部分产权分割的，建议委托专业机构评估市场价值以确保权益公平。

（一）公产房产权归国家或集体所有，夫妻离婚时无法分割产权，仅可处理房屋使用权。

（二）若双方均具备承租资格，优先通过协商确定使用权归属及相关事宜，按协商结果执行。

（三）协商不成的，法院会结合双方住房情况、是否抚养子女、有无过错等因素，判决由一方使用房屋。

（四）取得使用权的一方，需向另一方支付适当补偿，补偿金额可参考房屋市场租金或当地生活水平确定。

（五）若公产房是以标准价购买部分产权的，可对个人拥有的产权部分进行分割，分割前需按市场价格评估。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。