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还在按揭中离婚会怎么判

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1480人
律师解析:
在已办理房贷手续的房屋中,通常我们会认为它是属于夫妻双方共有的财产。
然而,当面临婚姻破裂并涉及到此房产的处理时,若该房产尚需支付尚未偿还的贷款部分,按照普遍的法律原则,法院很可能会将其视为尚未进行分割的共有财产,并在做出判决时充分考虑到贷款余额、双方的经济状况以及对子女抚养权的潜在影响等多方面的因素。
依据我国《民法典》所载之第一千零八十七条明文规定,如果男女双方未能就此事取得共识,那么人民法院将根据实际情况对此房屋的所有权或使用权作出明确的裁判决定。
这也就是说,法院或许会决定如何处理此房产的产权或使用权的归属问题,并且会关注到其中包含的子女抚养权、女方权益及无辜一方的利益。
最后的判决将会受到诸多因素的影响,比如房产的市场价值、剩余的贷款金额、双方在此过程中所做的贡献、是否涉及到需要照顾的未成年人、双方的经济实力和未来个人生活的需要等等。
对于在购买房产时颇具贡献或存在过错导致婚姻破裂的一方,这些因素均有可能影响将要产生的判决结果。
因此,对于那些已经办理房贷手续的房产,在离婚时分歧解决的途径往往都是通过相互间的协商,倘若协商没有形成一个可以接受的方案,接下来就必须将问题提出法院由法官来进行裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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