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农民不签字征地是否违法

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 土地征收 阅读:1040人
律师解析:
确实,对与土地征收而言,其关键并不仅仅取决于农民在同意书上是否签署了批准字样。
更为重要的,是这种征收必须是合理且符合相关法律法规要求的。
若此征地过程属于合法范围内,即使农民未签字画押,也无法改变事实的存在。
原因在于,土地征收乃是国家的一项公权力行为,具体实施单位乃是市、县级人民政府,他们所做的决策是代表着国家利益的。
要判定某种土地征收行为是否合乎法理,其实非常简单。
只需要了解是否具备以下两个公告便可:
第一个是市、县级人民政府拟定出台的《土地征用方案公告》,第二个则是由国土资源主管部门发布的《征地补偿及安置方案公告》。
这两个公告应当以醒目的方式张贴在被征地地区所在的乡村或社区,使得每个村民都能够清晰可见。
倘若缺乏这两项公告,那么这款土地征收便是不合法的。
针对这样的违法行为,广大农民朋友自然有权予以制止和反对,同时,地方政府亦不得强行占用这些土地。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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