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商业拆迁需要哪级政府的审批

时间:2024.09.18 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1104人
律师解析:
关于房屋征收拆迁范围的规划,通常由相关职能部门拟定并公示接受公众反馈意见。
按照规定,征地公开公告期限为6个月,土地征收许可及农地转为建设用地的行政许可有效期均为2年。
若被征征地对象对征地补偿、安置方案持有异议或要求举办听证会,请务必于公告发布日起的10个工作日内向当地土地管理部门申请。
至于房屋赔偿金额,我们将依据国家现有法制以及当地实际情况来定制。
如针对城市国有土地上的房屋进行拆迁,主要参考房屋所有权证书所载建筑面积及该地段房屋市场评估价值;
反观农村集体土地上的房屋拆迁,则立足于宅基地使用权证书或建设用地使用证书、国土部门房屋测量数据为基准,以此核定相应的拆迁补偿
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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