70年产权期满后房子产权归谁所有

请注意，房屋被依法征收后其产权归属于国家，同时国有土地使用权也会相应被归还。
关于这个问题，我们简要说明下房屋征收办公室的来历。
该部门设立自新的拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其职能与此前的拆迁办相似。
关于土地征收则由国务院或县级以上政府进行管理。
由于土地征收可能影响到土地使用人的利益，所以整个征收过程必须符合法律规定。
在此之前，通常会通过实际查看，找被征地者商讨征地补偿等方法制定补偿方案。
接下来，为大家详细介绍整个征地的操作流程：
1.告知征地信息。
在正式报批征地前，地方国土资源部门会通过书面形式将用地用途、地点、补偿标准及安置管道等情况告知被征地区农村集体经济组织和农民朋友们。
2.核实征地情况。
国土资源部门与交通、林业部门联手，对拟征土地的所有权、类型、面积及其地面附着物所有权、类型、数量等进行查验，且需得到被征地农村集体经济组织、农业户以及地上附着物产权人和各省市动迁办公室的共同确认。
3.安排征地听证。
在依法办理报批手续之前，国土资源部门应当提前告诉被征地农村集体经济组织和农民朋友们，你们可以就征用土地的补偿标准和安置管道提出听证申请哦。

《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。